アイレスト古市駅前

  • 広島県広島市安佐南区古市二丁目

  • 可部線 / 大町駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
3,298万円
44.9万円/㎡
相場
2,973万円
40.5万円/㎡
2,239
2,729
3,218
3,708
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,729万円〜3,218万円
37.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アイレスト古市駅前
3,298万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 73.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/123,298万円44.9万円5階 73.39㎡ 3LDK南
2026/02/182,080万円27.2万円11階 76.39㎡ 2LDK南
2026/01/171,880万円26.8万円4階 70.02㎡ 3LDK+S南
2025/12/252,130万円27.9万円11階 76.39㎡ 2LDK南
2025/11/072,180万円28.5万円11階 76.39㎡ 2LDK南
2025/09/232,280万円29.8万円11階 76.39㎡ 2LDK南
2025/06/292,280万円31.1万円5階 73.39㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
アイレスト古市駅前
広島市安佐南区古市二丁目
大町駅1分 3,298万円44.9万円73.39㎡3LDK5階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2023/08/24Jcity祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅8分 2,680万円35.6万円75.3㎡3LDK7階 / 9階建 南東1996年24戸RC
2026/03/12グランパル大原
広島市安佐南区伴東七丁目
アストラムライン大原駅1分 2,990万円34.9万円85.61㎡4LDK8階 / 10階建 東2001年26戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/07/14グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 3,280万円45.9万円71.46㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/02/17フローレンス大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
緑井駅14分 3,030万円35.3万円85.84㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年29戸RC
2024/02/17シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,490万円34.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/10/06フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 3,699万円52.8万円70㎡3LDK6階 / 9階建 南西2003年40戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2026/03/26アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,895万円42.4万円68.3㎡2LDK7階 / 8階建 -1995年19戸RC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2023/09/09Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 2,050万円33.8万円60.61㎡2S4階 / 8階建 西1995年60戸SRC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2024/06/24フローレンス祇園アヴェニュー
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅8分 3,100万円36.3万円85.31㎡4LDK13階 / 14階建 東2004年65戸RC
2026/04/02ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 3,080万円37.9万円81.18㎡4LDK4階 / 15階建 北東1998年55戸SRC
2025/06/10フローレンス古市センターコート
広島市安佐南区古市二丁目
古市駅4分 2,780万円39.1万円71.16㎡2LDK11階 / 14階建 南西2002年49戸SRC
2026/03/08スカイハイツ中須
広島市安佐南区中須二丁目
大町駅4分 2,899万円42.2万円68.77㎡3LDK7階 / 11階建 南東1995年68戸RC
2025/06/30ロイヤルシャトー祇園
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,998万円35.9万円83.56㎡4LDK1階 / 8階建 南西1998年46戸RC
2026/03/12ダイアパレスパークサイド川内
広島市安佐南区川内五丁目
緑井駅15分 2,480万円36.6万円67.82㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、広島市安佐南区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は広島市安佐南区の平均と比較して28.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
広島市安佐南区
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
広島県
広島市安佐南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイレスト古市駅前
所在地広島県広島市安佐南区古市二丁目
交通可部線大町駅徒歩1分
築年月2000年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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